专利的定义及专利知产的评估
一、专利及专利资产的定义：
专利是创造发明人或其权利受让人对指定的创造发明在一定时间内依规依法享有的独占实行权，是知识产权的一类。专利的创造发明应满足我国专利法以及实施细则规定的“三性”要求，即新颖性、创造性和实用性。
专利特性包含：专有权、地区性、时效性、可出让性。
专利资产，就是指权利人所拥有的，能收益发挥效果且能产生经济收益的专利权益。专利资产权益包含专利归属权和专利所有权。专利所有权的主要方式包含专利独占许可、独家许可、通常许可和别的许可方式。
二、专利评估的方式：
1、收益法。
专利资产评估首选方式，也是国内、国际性常用的资产评估方式。收益法也叫收益现值法，就是指根据估算专利资产将来寿命期限内预期收益率，并以合理的折现率折算成现值，进而明确专利资产价值的一类评估方法。
其关键是收益期限、收益额、折现率。鉴于专利资产历史成本有着不完整性、弱对应性及虚拟性的特性，尤其是诸多高新科技成果往往凝结着研发人员大量创造性的劳动，而创造性的劳动通常无法用明确的量化指标表达，因而专利资产评估大多数用收益法。
2、成本法（或用期权定价法）。
当某种专利技术尚处在早期设计阶段时，其研究结果有着明显的不确定因素，造成专利的经济收益较难明确，或是收益预测结果的不确定性比较大，用成本法或是期权定价法更加适合。其成本包含合理的成本、利润和相关的税费等。期权定价还需要考虑到将来的资金投入、收益现值、波动率、无风险收益率等因素。
3、市场法。
将专利资产与近期售出的相近资产开展比较以明确评估对象价值的评估方法；市场法的运用必须有个充分发育活跃的交易市场，选择的参照项目与被评估资产的经济指标、技术特征有着对比性，与此同时资料是可搜集到的。伴随着国内知识产权交易所的活跃程度逐渐增加，将来市场法的运用将会逐渐扩大。
三、专利权评估常见注意事项：
要是一项专利（某些实用新型专利）不有着新颖性或是将来不可以为拥有人产生经济收益，则不可以称作评估意义上的专利资产。
评估对象为专利归属权的，理应关注专利是否已许可他人运用及所有权的主要方式，并关注其对专利归属权价值的影响。评估对象为专利所有权的，理应明确专利所有权的主要方式。
要明确专利资产的基本状况，通常包括：专利名称；专利类别；专利申请的国别或者地区；专利申请号或者专利号；专利的法律状态；专利申请日；专利授权日；专利权利要求书所记载的权利要求；专利使用权利。
是否与其它无形资产如商标权、非专利技术等共同发挥作用，注意价值的分割。
